超齐全！2022广州使用权公寓、使用权房楼盘热度十大排行新鲜出炉(2)

热度NO.2：广州番禺·越竞创智城

番禺，不是广州的“郊区”吗？越竞创智城（别名：思盟smart社区）有啥了不起的？能在本次“使用权公寓/使用权房楼盘热度十大排行”评选中排行老二？

越竞创智城，位于广州番禺东部的黄金发展区域，楼盘的创新性广受大众关注。2019年，广州市委宣传部、市文化广电旅游局、市体育局联合印发了《广州市促进电竞产业发展三年行动方案（2019-2021）》，提出力争在2021年建成“全国电竞产业中心”，越竞创智城积极响应，建成了广州首个以电竞为主题的使用权公寓/使用权房楼盘。
 

楼盘毗邻“广州大学城2期”，又自带电竞产业示范园区的光环，众多电竞龙头企业争先入驻，超竞电竞&光原电竞已完成入驻签约，值得一提的是，《2021年英雄联盟全球总决赛冠军》电子竞技俱乐部EDG同属超竞集团旗下，越竞创智城顺水推舟，在楼盘打造专业电竞场馆、网红直播基地，成为集商业街区、创业办公、生活公寓、商务酒店、电竞直播于一体的电竞主题青年社区。

这就是为什么越竞创智城位番禺而高居“使用权公寓/使用权房楼盘热度十大排行”第二名，楼盘实力可见一斑。

热度NO.3：广州番禺·学畔公馆

“使用权公寓/使用权房楼盘热度十大排行”第三名，又让给了一位来自于广州番禺的选手，学畔公馆，记者在走访楼盘后，总结下来原因有三。

（一）背书强劲。学畔公馆是番禺首个村留用地叠加政府安置工程的开发项目，由番禺区土地开发中心协调敏捷地产（港股上市代码：00186）与南村镇共同合作开发。

（二）地理位置优越。学畔公馆位于广州市番禺区南村镇兴业大道东833号，换句话说可能更直观，学畔公馆位于暨南大学马路对面。

（三）使用年限长。学畔公馆出让的是长达70年的使用权，可以说吊打市面上90%的使用权公寓/使用权房。

近两年，番禺的发展势头迅猛，学畔公馆能在“使用权公寓/使用权房楼盘热度十大排行”评选中夺得季军，实属事出必有因。